Девелопмент нерухомості: європейські тренди

Анотація

Ринок нерухомості є активною та впли­во­вою частиною будь-якої економічної системи, визначальним чинником соціально-економічного розвитку країни. Частка будівництва у ВВП роз­винутих країн Європи становить близько 6–8 %, крім того, будівельна галузь забезпечує замов­леннями понад 30 суміжних галузей виробництва продукції та послуг. За час активної фази війни Україна зазнала значних втрат нерухомого майна. Особливо відчутними для бізнесу та громадян є наслідки руйнування сотень тисяч будівель комер­ційного та житлового призначення. Процес від­новлення потребує урахування вимог і стан­дар­тів проєктування, будівництва та розвитку неру­хомості в контексті євроінтеграційного курсу України. З огляду на це метою статті є визна­чення напрямів трансформації вітчизняного деве­лопменту нерухомості та адаптації до нових трендів в умовах євроінтеграції. Основними мето­дами дослідження стали статистичні, абстра­гування й теоретичного узагаль­нення, аналогій і порівняння. Проведено аналіз стану ринку жит­лової та комерційної нерухомості України. Визна­чено напрями розвитку, сучасні тренди та кон­цеп­ції будівництва нерухомості у країнах ЄС. Систематизовано виклики діяльності девелопер­ських компаній на ринку нерухомості України в умовах війни. Обґрунтовано доцільність впро­вадження принципів екологічної, соціальної та управлінської сталості (ESG) у практику україн­ського девелопменту заради відповідального міжна­родного іміджу та підвищення інвестиційної привабливості україн­ського ринку в повоєнний період, а також реалізації актуальних концепцій будівництва, зокрема концепції Build-to-Rent. Сис­те­ма­ти­зація позитивного досвіду та адаптація до європейських вимог дасть змогу будівельній галузі та девелоперським компаніям України ефек­тивніше здійснювати повоєнне відновлення та інтегру­ва­тися до європейської спільноти.

Класифікація

Ідентифікатори

Схожі роботи